Σκληρή ανακοίνωση της ΣΕΚΕ για τη νέα επένδυση στη Σταυρούπολη

H ΣΕΚΕ ΑΕ, σχετικά με τη νέα επένδυσή της στην Σταυρούπολη Ξάνθης, κάνει γνωστά τα εξής:

 

Σε μία εποχή βαθειάς οικονομικής κρίσης και πλήρους επενδυτικής άπνοιας, για λόγους εθνικούς, κοινωνικούς και επιχειρηματικούς η ΣΕΚΕ ΑΕ υλοποιεί μία σημαντική επένδυση στην περιοχή του αγροκτήματος Ιωνικού της Σταυρούπολης Ξάνθης, η οποία είναι ζωτικής σημασίας για την ανάπτυξη της πανέμορφης, πλην εγκαταλελειμμένης  αυτής ορεινής περιοχής και για την εκεί παραμονή των κατοίκων της.

H ΣΕΚΕ ΑΕ, σχετικά με τη νέα επένδυσή της στην Σταυρούπολη Ξάνθης, κάνει γνωστά τα εξής:

 

Σε μία εποχή βαθειάς οικονομικής κρίσης και πλήρους επενδυτικής άπνοιας, για λόγους εθνικούς, κοινωνικούς και επιχειρηματικούς η ΣΕΚΕ ΑΕ υλοποιεί μία σημαντική επένδυση στην περιοχή του αγροκτήματος Ιωνικού της Σταυρούπολης Ξάνθης, η οποία είναι ζωτικής σημασίας για την ανάπτυξη της πανέμορφης, πλην εγκαταλελειμμένης  αυτής ορεινής περιοχής και για την εκεί παραμονή των κατοίκων της.

Το φιλόδοξο επενδυτικό σχέδιο της εταιρίας, που αφορά στη δημιουργία ενιαίου κέντρου παραγωγής φυτών Βιρτζίνια, καθώς επίσης και ξήρανσης και προδιαλογής των παραγόμενων στην περιοχή καπνών, βρίσκεται στην τελική φάση της κατασκευής του.

Ειδικότερα, η επένδυση αναφέρεται στην κατασκευή σύγχρονων  θερμοκηπίων, στην τοποθέτηση και λειτουργία ξηραντηρίων, καθώς και στη λειτουργία γραμμής προδιαλογής των καπνών.

Στόχος της επένδυσης είναι η ανάπτυξη της καλλιέργειας των καπνών Βιρτζίνια στην περιοχή, η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας, η ενίσχυση του συνολικού εισοδήματος της περιοχής και η παραγωγή προϊόντων με υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά και με συνθήκες προστασίας και σεβασμού του περιβάλλοντος.

Η επένδυση αυτή θα τονώσει την επιχειρηματικότητα και ανταγωνιστικότητα της εταιρίας και είναι ενταγμένη στο πρόγραμμα  εκσυγχρονισμού της, που έχει ξεκινήσει εδώ και δύο χρόνια με την αγορά νέων υπερσύγχρονων μηχανημάτων που εγκαταστάθηκαν και λειτουργούν στις βιομηχανικές της εγκαταστάσεις στην Ξάνθη.

 

Η ΣΕΚΕ με τις επενδυτικές πρωτοβουλίες της και τις σημαντικές κινήσεις εκσυγχρονισμού της αποδεικνύει ότι σε μία οικτρή οικονομική συγκυρία, κατά την οποία οι περισσότερες ελληνικές επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν σημαντικότατα οικονομικά προβλήματα και πάρα πολλές οδηγούνται στον αφανισμό, αποτελεί την εξαίρεση στον παραπάνω κανόνα.

 

Σε ότι αφορά ειδικότερα στην επένδυση της εταιρίας στην περιοχή της Σταυρούπολης, τα βασικά οικονομικά στοιχεία της είναι τα εξής:

 

– το κόστος της επένδυσης αναμένεται να ανέρθει σε 1.200.000 ευρώ.

 

– 22 παραγωγοί καπνών Βιρτζίνια της Σταυρούπολης έχουν συνάψει ήδη συμβάσεις καλλιέργειας καπνού με τη ΣΕΚΕ και καλλιεργούν καπνά στην περιοχή, με την καθοδήγηση και υποστήριξη των γεωπόνων της ΣΕΚΕ.

 

– έχουν κατασκευασθεί σύγχρονα θερμοκήπια έκτασης περίπου πεντέμισι στρεμμάτων και έχουν παραχθεί 4.000.000  υγιή φυτά, τα οποία διανεμήθηκαν στους παραγωγούς της περιοχής.

 

– καλλιεργήθηκαν 1.170 στρέμματα με καπνά και προβλέπεται να παραχθούν 410.000 κιλά καπνού.

 

– τοποθετήθηκαν και λειτουργούν 50 ξηραντήρια καπνού, χρησιμοποιώντας ως πρώτη ύλη για την ξήρανση των καπνών πελέτα ξύλου και δύο επιπλέον ξηραντήρια, αναμένεται να τεθούν σε λειτουργία το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα.

 

– το συνολικό ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα της περιοχής από την επένδυση, αναμένεται σε πρώτη φάση να ανέλθει σε 850.000 ευρώ και με την επέκταση που προγραμματίζεται για τα επόμενα έτη να ξεπεράσει το 1.500.000 ευρώ.

– το σύνολο των απασχολούμενων στη συλλογή, ξήρανση και προδιαλογή των καπνών ξεπερνά τους 80 εργαζόμενους.

 

 

Εν κατακλείδι, πέραν των ανωτέρω, η ως άνω επένδυση είναι βέβαιο ότι θα προκαλέσει πολλαπλασιαστικά εισοδήματα στις επιχειρήσεις της περιοχής, αφού αυτή θα γίνει ευρέως γνωστή, με αποτέλεσμα να προσελκύσει το ενδιαφέρον σε διεθνές επίπεδο επιχειρήσεων του ευρύτερου τομέα του καπνού.

 

Είναι αξιοσημείωτο ότι ήδη πέντε επιχειρηματικές αποστολές από ξένες χώρες ( Η.Π.Α., Ρωσσία, Ινδία, FYROM, Βουλγαρία ) επισκέφθηκαν και φιλοξενήθηκαν στην περιοχή και έδειξαν ενδιαφέρον για το εγχείρημα της ΣΕΚΕ.

 

Η ΣΕΚΕ ΑΕ, για την υλοποίηση της ανωτέρω επένδυσης ακολούθησε όλες τις σχετικές διαδικασίες με απόλυτη νομιμότητα, σεβόμενη και συμμορφούμενη απόλυτα, όπως πράττει πάντα, με την σχετική Νομοθεσία του Κράτους.

 

Ειδικότερα :

 

          1) Στις 20 Ιανουαρίου 2012, δυνάμει του υπ’ αριθ. 3888/20-01-2012 συμβολαίου της Συμβολαιογράφου Ξάνθης Παναγιώτας Βουρνούκα που μεταγράφηκε νομίμως στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο Σταυρούπολης (Τόμος 150 Φύλλο 14), η ΣΕΚΕ προέβη στην μίσθωση αγροκτήματος του οικισμού Ιωνικού της Τοπικής Κοινότητας Σταυρούπολης Π.Ε. Ξάνθης, συνολικής εκτάσεως 28.555τ.μ.

 

2) Στις 13-02-2012 υπεβλήθη αίτηση έγκρισης στην Εφορία Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων και στις 15-02-2012 υπεβλήθη αίτηση έγκρισης για χαρακτηρισμό ή μη του γηπέδου ως υψηλής παραγωγικότητας στη Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής.

 

3) Στις 17/02/2012 κατατέθηκε αίτηση πράξης χαρακτηρισμού της έκτασης στη Γενική Διεύθυνση Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων.

 

4) Στις 17/02/2012 κατατέθηκε αίτηση στην Υπηρεσία Δόμησης για την έκδοση βεβαίωσης που να αναφέρει ότι για τα θερμοκήπια και τα ξηραντήρια δεν απαιτείται η έγκριση οικοδομικής αδείας.

 

5) Με το από 02-03-2012 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ξάνθης, η ανωτέρω υπηρεσία επιβεβαίωσε ότι για τα συγκεκριμένα θερμοκήπια και τα ξηραντήρια δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας και ειδικότερα ότι οι εγκαταστάσεις ξηραντηρίων καπνών τύπου Βιρτζίνια, όπως και τα θερμοκήπια που είναι σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες – τύπους του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ή της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος, κατασκευάζονται χωρίς άδεια και περιορισμό ως προς το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου και τον αριθμό των κατασκευών.

 

6) Στις 14/02/2012 η ΣΕΚΕ έλαβε την έγκριση της αίτησής της περί χαρακτηρισμού ή μη του γηπέδου ως υψηλής παραγωγικότητας  από τη Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής  ( αριθ. πρωτ. 1606/14-03-2012 ).

 

 7) Στις 28-03-2012 εγκρίθηκε η αίτηση της ΣΕΚΕ απ’ την Εφορία Προϊστορικών και Κλασσικών Αρχαιοτήτων ( αριθ. πρωτ. 393/28-03-2012 ).

 

8) Στις 04/04/2012 έγινε η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης.

 

9) Στις 09/04/2012 η ΣΕΚΕ υπέβαλλε αίτηση για έγκριση από την Εφορία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων και στις 10/04/2012 υπέβαλλε αίτηση για έγκριση από την Υπηρεσία Νεώτερων Μνημείων και Τεχνικών Έργων της ΑΜΘ και στις 19-04-2012 έλαβε τη σχετική έγκριση από την Εφορία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων (αριθ. πρωτ. 1110/19-04-2012).

 

10) Στις 23-04-2012 η ΣΕΚΕ έλαβε βεβαίωση ηλεκτροδότησης από τη Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής (αριθ. πρωτ. 4493/23-04-2012).

 

11) Στις 27-04-2012 εγκρίθηκε η αίτησή της από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Περιφέρειας ΑΜΘ (αριθ. πρωτ. 463)

 

12) Στις 09-05-2012 εκδόθηκε Γεωργοτεχνικό Δελτίο για την ηλεκτροδότηση των εγκαταστάσεων με αριθ. πρωτ. 4145/09-05-2012 από τη Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής.

 

13) Στις 11-05-2012 η ΣΕΚΕ υπέβαλλε  αίτηση για βεβαίωση χρήσης γης στην Υπηρεσία Δόμησης και στις 16-05-2012 έλαβε τη σχετική βεβαίωση (αριθ. πρωτ. 1045/16-05-2012).

 

14) Στις 13-06-2012 έγινε η πράξη χαρακτηρισμού έκτασης από τη Γενική Διεύθυνση Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων (αριθ. πρωτ. 6167/13-06-2012).

 

15) Στις 21-06-2012 εκδόθηκε Άδεια Ίδρυσης και  Εγκατάστασης από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης Π.Ε. Ξάνθης, με αριθ. πρωτ. Φ14/1105/2299/21-06-2012.

 

16) Στις 21-06-2012 εκδόθηκε η έγκριση όψεων από την Υπηρεσία Δόμησης (ΕΠΑΕ), με αριθ. πρωτ. 09/2012.

 

17) Στις 22-06-2012 κατατέθηκε φάκελος στην Υπηρεσία Δόμησης για έλεγχο ως προς την πληρότητα των δικαιολογητικών.

 

18) Στις 22-06-2012 έγινε απογραφή του έργου στο Ι.Κ.Α. και εκδόθηκε Αριθμός Μητρώου Οικοδομικών Εργασιών (ΑΜΟΕ).

 

19) Στις 28-06-2012 έγινε η χρέωση από τον προϊστάμενο της Υπηρεσίας Δόμησης στους αρμόδιους υπαλλήλους.

 

20) Στις 09-07-2012 διεξήχθη έλεγχος του φακέλου από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

 

21) Στις 16-07-2012 συνήφθη σύμβαση παροχής ηλεκτρικού ρεύματος μεγάλης ισχύος με τη ΔΕΗ.

 

22) Στις 26-07-2012  η ΣΕΚΕ υπέβαλλε αίτηση βεβαίωσης συνύπαρξης  δραστηριοτήτων στη Διεύθυνση Ανάπτυξης ΠΕ Ξάνθης.

 

23) Στις 27-07-2012 εκδόθηκε η έγκριση διάσπασης όγκων από την Υπηρεσία Δόμησης (ΕΠΑΕ – αριθ. πρωτ. 12/2012)

 

24) Στις 30-07-2012 κατατέθηκε αίτηση για βεβαίωση συνύπαρξης δραστηριοτήτων από τη Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής και στις 31-07-2012 εκδόθηκε η βεβαίωση συνύπαρξης δραστηριοτήτων από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης ΠΕ Ξάνθης.

 

25) Στις 10-08-2012 εκδόθηκε η έγκριση εισόδου – εξόδου από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Ξάνθης (αριθ. πρωτ. 47386/10-08-2012).

 

26) Στις 20-08-2012 χορηγήθηκε απαλλαγή από τη δέσμευση χώρου για εγκατάσταση υποσταθμού από τη ΔΕΗ.

 

27) Στις 22-08-2012 διεξήχθη αυτοψία από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ξάνθης.

 

28) Στις 22-08-2012 πιστοποιήθηκε η πληρότητα του φακέλου για την κατασκευή των λοιπών εγκαταστάσεων.

 

29) Στις 24-8-2012 χορηγήθηκε από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ξάνθης, η υπ’ αριθ. 17/12 έγκριση δόμησης, ενώ την ίδια μέρα από την ίδια ως άνω υπηρεσία, χορηγήθηκε η με αριθμό 99/12 άδεια δόμησης.

 

30) Στις 25-08-2012 δηλώθηκε η έναρξη εργασιών στην Αστυνομική Διεύθυνση Ξάνθης, Αστυνομικό Τμήμα Σταυρούπολης.

 

31) Στις 27-08-2012 για τη νόμιμη λειτουργία της ως άνω μονάδος, η ΣΕΚΕ έλαβε πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας (αριθ. πρωτ. 2013 Φ 701.4/27-08-2012 έγγραφο της Πυροσβεστικής υπηρεσίας Ξάνθης). Την ίδια μέρα, έγινε θεώρηση ημερολογίου μέτρων ασφαλείας στο Κέντρο Επιθεώρησης Εργασίας.

 

32) Στις 28-08-2012 κατατέθηκε αίτηση του επιβλέποντα στην Υπηρεσία Δόμησης για ορισμό Ελεγκτή Δόμησης.

 

33) Στις 29-08-2012 έγινε ο ορισμός του Ελεγκτή με προτεινόμενη ημερομηνία ελέγχου την 31-08-2012 (αριθ. πρωτ. 3057/29-08-2012 από ΕΥΕΔ).

 

34) Στις 29-08-2012 εκδόθηκε η άδεια λειτουργίας ξηραντηρίων από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης ΠΕ Ξάνθης (αριθ. πρωτ. 3288/27-08-2012).

 

35) Στις 04-09-2012 έγινε ο έλεγχος από τον Ελεγκτή Δόμησης και στις 11-09-2012  αυτοψία από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης .

 

36) Στις 06-09-2012 (σχετικό το με αριθ. πρωτ. 2203 έγγραφο της αρμόδιας υπηρεσίας του Δήμου Ξάνθης), εκδόθηκε το πόρισμα του Ελεγκτού Δόμησης, από το οποίο προκύπτει ότι τα «στοιχεία ελέγχου» είναι σύμφωνα με την Άδεια Δόμησης και τα υποβαλλόμενα σχέδια.

 

Από την παράθεση των παραπάνω ενεργειών, καθίσταται προφανές ότι, παρά τον κυκεώνα των δικαιολογητικών και εγγράφων που προαπαιτούνται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία για την νομότυπη υλοποίηση μίας επένδυσης, η ΣΕΚΕ με τους συνεργάτες της  έκανε στην κυριολεξία ένα «αγώνα δρόμου» ώστε οι ενέργειές της να ακολουθούν στο ακέραιο το γράμμα του Νόμου και εκτελεί το συγκεκριμένο έργο απολύτως νόμιμα και χωρίς να έχει διαπιστωθεί καμία τυπική της παράλειψη  εκ μέρους των αρμοδίων Υπηρεσιών.

 

Πρέπει να σημειωθεί ότι κάθε ενέργεια παραποίησης ή διαστρέβλωσης της αλήθειας όσον αφορά την ανωτέρω επένδυση της ΣΕΚΕ – που ταυτίζεται άμεσα με την επιβίωση της περιοχής , είναι τουλάχιστον κακόβουλη και στρέφεται ευθέως κατά των συμφερόντων όχι μόνο της εταιρίας, αλλά κυρίως κατά των συμφερόντων των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής της Σταυρούπολης.

 

 Η ΣΕΚΕ δηλώνει με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο, ότι είναι αποφασισμένη να προστατεύσει τη φήμη και τα συμφέροντα της, καθώς και τα συμφέροντα των κατοίκων της περιοχής, με κάθε νόμιμο μέσο.